3.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)

中商人（承租人）在承租商鋪（或場地）內(nèi)存放的物品，需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在租賃期內(nèi)因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使商鋪及設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃商鋪期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定。

4.租金結(jié)算：上打租，按年結(jié)算，租金及履約保證金（年租金的（略）%）在合同簽訂同時繳納。采暖、水、電、物業(yè)等一切費用不包含在租金內(nèi)，由承租人承擔(dān)。

5.裝修條款

5.1以現(xiàn)狀出租，不得轉(zhuǎn)租，由承租方進(jìn)行裝修改造。承租方如裝修，承租方裝修改造的投資數(shù)額不得超過合同期標(biāo)的總額的（略）%。承租方裝修改造方案及預(yù)算必須由承租方裝修形成的資產(chǎn)在租期內(nèi)折算完畢，租期內(nèi)由于承租方原因（免責(zé)條款、不可抗力除外）無法履行合同，由承租方自行承擔(dān)裝修改造損失。承租方裝修改造投資超支，超支部（略）由承租方自行承擔(dān)，出租方不予承認(rèn)。裝修改造不得破壞或改變車站及商業(yè)夾層主體結(jié)構(gòu)；不得改動給排水、消防、供暖、電力、通信、信息等主干管、（略），不得因裝修改造影響車站相關(guān)設(shè)備設(shè)施運行和使用。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，關(guān)于依附于房屋的承租方投入裝修，出租方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種或幾種，包括歸出租方所有；要求承租方恢復(fù)原狀；向承租方（略）實際發(fā)生的費用；承租方如在房屋內(nèi)增添不可移動附屬物需將施工方案提前報出租方審批，經(jīng)出租方書面同意后方可實施。租賃期滿，承租方增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由承租方自行拆除搬出，承租方增添的不可移動附屬物承租方不得拆除，無償歸出租方所有，不予補償。5.2租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致合同終止的，承租方需將商鋪恢復(fù)原狀。

6.商鋪日常維修項目和責(zé)任主體

6.1日常維修項目主要包括：屋面防水、墻體、外墻及附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾、消防設(shè)施、給排水、供暖、電氣設(shè)備設(shè)施等。在租賃前雙方確認(rèn)商鋪狀態(tài)，無異議簽認(rèn)后交承租方，承租方負(fù)責(zé)日常維修并承擔(dān)費用，安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，合同到期商鋪狀態(tài)良好方可接收。

6.2中商人（即承租方）不得改變該商鋪的內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)，不得在承租范圍內(nèi)修建任何形式的建筑物或構(gòu)筑物。

7.按現(xiàn)狀無需電力增容，如增容由中商人（即承租方）自行（略）并承擔(dān)相關(guān)費用。

8.消防手續(xù)由中商人（即承租方）自行（略）并承擔(dān)相關(guān)費用

9.不可抗力見約定見合同條款。

（略）.招商文件和合同中明確告知：商（略）資產(chǎn)，我單位擁有商鋪和土地使用權(quán)，無不動產(chǎn)權(quán)證。

五、競商（略）及招商文件的獲取方式

1.

（（略）上注（略）https:（略）.cn）；

3.遞交地址：（略）審會召開時間及地點

1.召開時間：（略）年2月（略）日（略）:（略）時

2.召開地址：（略）

上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發(fā)布通知。

監(jiān)督電話：（略）